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    項目前測

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    項目前測

      土地價值評估

    華鑫提供的土地價值評估服務,遵循從專業、客觀、市場的角度出發,為客戶提供個性化、差異性的顧問咨詢服務。包括為政府出讓、企業轉讓土地提供出、轉讓方案和條件的顧問咨詢服務;為投資商、開發商進行土地競買提供土地價值評估及策略的顧問咨詢服務。


      開發概念策劃

    在房地產項目開發前期,華鑫通過對項目所處區位與開發時段的研究和判斷,通過調研資料、數據,進行分析和比較,提供SWOT分析等重點分析和結論,對開發商提供客觀的開發依據,市場定位及產品定位。并在此基礎上提出項目總體構想。包括開發順序,開發模式,產品類型,同時兼顧合作商開發周期及資金回收等問題的研究。通過系統而嚴謹的策劃研究工作為合作商形成的完整開發概念。


      產品定位

    華鑫從市場角度出發,將市場需求與合作商需求相結合。根據開發商的目標,特點,能力等進行更具有可操作性的產品定位。注重對產品的競爭力的開發。主要是在產品創新和產品賣點挖掘方面上,力求項目的產品有特色,形成新的市場亮點,滿足客戶物質層面和精神層面的需求。


      建筑規劃設計

    華鑫根據合作商所給出的項目基本數據,對項目地塊進行一系列的地塊分析、景觀分析、環境分析。針對各項目的自身特點,線路合市場需求為其構想出獨特的創意理念、空間設計,根據創意理念,再細推出總體規劃、戶型設計及配套設計等。從整體布局到局部景觀點都會把整體的創意理念貫穿其中。

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