《全球房地產》，京東銷冠，推出不到20天，多次賣斷貨，出版社兩次緊急加??！很多大企業和機構都反饋集體閱讀。

中國房地產市場向何處去？房子還能買嗎？房產稅會推出嗎？平穩健康發展的康莊大道在哪？

這些年，國內關于房地產的爭論很多，五花八門的說法都有，其實你看到的大部分網文都沒有專業技術含量，看了之后更迷茫和焦慮。雖然房地產是國民第一話題，是民生的保障、國民經濟的支柱、財富的象征、資產配置的核心、金融危機的策源地，但是不得不說，如此重要的問題，我們現在最需要的恰恰是客觀理性專業的深入分析。
當我們放在全球視野來看中國房地產運行的邏輯和趨勢時，很多爭論和混亂認識是很清楚的：“住房制度決定房地產市場”。你看看中國香港、英國、美國、日本、德國、新加坡的住房制度，看看他們的土地、金融、稅收、租賃、保障五大制度，就知道了為什么房地產市場差異如此之大，知道了房地產運行的基本邏輯，知道了哪些政策有用、哪些沒用，對中國房地產未來也就有了更清晰的答案。
為什么世界各經濟體房地產市場表現差異大？有的陷入高房價困境，導致沉重的經濟和社會問題，如中國香港和英國；有的暴漲暴跌，引發大規模經濟金融危機，如美國和日本；有的卻成功實現房價長期穩定，居者有其屋，如德國和新加坡。
住房制度決定房地產市場！住房制度是破譯房地產運行的基因密碼！當你把全球房地產市場及其背后的住房制度全面梳理一遍，很多問題的答案就會自動浮現出來，就不用再焦慮和迷茫了。比如，中國98年房改主要是借鑒中國香港，土地批租制度、預售制度、按揭制度等等，這就基本決定了過去20年中國房地產市場運行的基本特征。
最近幾年，中央明確提出“房住不炒”“長效機制”，要推動基本的住房制度改革，大的想法是對的，但是如何改革分歧較大，這決定了未來20年中國房地產甚至中國經濟的未來。
《全球房地產》，是我們10多年研究成果的沉淀，所有這些問題都將迎刃而解。研究的價值，是推動社會認知的進步。