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    經濟增長重要 還是房地產重要?

    來源:www.diyige.com.cn | 發布時間:2016年03月01日
      過去20年,房地產舊模式確實迎來了難得的黃金時代,但是現在樓市風險越來越高,這個問題就變為二選一。

      2016年,我們提出“房住不炒”,房地產調控全方 位升級。即便當下,宏觀經濟增長面臨壓力,高領導會議仍然重申“房住不炒”,向市場傳遞出了清晰信號。

      縱觀全球,房地產都是國民經濟的支柱,為啥在我們這里就對立起來了呢?有沒有一種模式,把經濟增長和房地產統一起來?

      有。華夏幸福的“產業新城”模式。
      實際上,華夏幸福已經不是一家開發商,而是產業新城締 造者。

      舉個例子,2019年上半年,我國收緊房地產融資政策,很多房企融資途徑中斷,但是華夏幸?;緵]受影響。為什么?因為華夏幸福不是單純的開發商,更多的是為了幫產業新城引進企業等服務,所以它的大部分債務都沒有被歸類為“房地產”,這個規模占比高達84%。

      華夏幸福產業新城模式,消除了經濟增長和房地產發展之間的矛盾。蓋房子,誰都會。蓋了房子,沒有人住、沒有產業支撐,就容易淪為鬼城,資源浪費。大學之大,不在教學樓;城市之強,也不在房地產。一個城市,最核心的就是,產業?,F在,從上海到衢州,幾乎所有的城市也都在大力度招商,引進產業。

      引進產業,正是華夏幸福的強項。華夏幸福產業新城的模式,就是為所開發區域提供綜合發展解決方案,包含城市提供整體規劃、基礎設施建設、產業發展以及城市綜合配套等多種服務。

      這種模式,利潤點更多,盈利回報持續性更強。2019年,華夏幸福也交出來一份漂亮的成績單。

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